Областная власть помогает самарцам продавать чердаклинскую землю?

Опубликовано 28.02.2013 18:00
Просмотров: 232
коммерческая фирма ООО «Зенит»

29 июня 2011 года в Засвияжской налоговой инспекции города Ульяновска была зарегистрирована коммерческая фирма ООО «Зенит». Хотя местом расположения странной конторы является Заволжский район. Там, в Новом Городе, на проспекте Дружбы народов, 1, в квартире № 4, находится офис, в котором восседает директор Гия Михайлович Антурий. Житель города Самары прибыл в Ульяновск с особой миссией. На сайте конторы «Рога и копыта» в интернете висит объявление: фирма продает земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, близ живописного села Архангельское в Чердаклинском районе. Но почему этим занимается заезжий господин из Самары?

То, что это очередная афера, можно судить по такому факту: в сельском поселении поселка Мирный всем желающим купить участок и построить дом, категорически отказывают в разрешении на строительство. Меж тем, Гия Михайлович Антурий, щедро продает ульяновскую землю по 15 тысяч рублей за 1 сотку. 800 человек, не подозревающих о закрутившейся афере самарцев, уже купили землю. А Чердаклинская районная прокуратура сыграла на опережение. Она закончила проверку очередной земельной аферы и передала материалы в следственный комитет на предмет возбуждения уголовного дела.

Правительство региона открыто участвовало в афере?

В 2004 году скромное ЗАО «Зенит», учредителем которого являлось ЗАО «Авиастар – СП», прозябало в селе Архангельское и имело в бессрочном пользовании землю сельскохозяйственного назначения. Но в 2006 году незадачливое предприятие кануло в лету, и началась процедура банкротства. После погашения больших долгов, кроме сельхозугодий, у банкрота ничего не осталось. Вот тогда и всплыл на поверхность странный господин Гия Антурий, который стал единственным учредителем ЗАО «Зенит». Надо ли говорить, что гость из Самары легко нашел общий язык с чиновниками из Чердаклинской районной администрации и купил 450 тысяч 976 квадратных метров земли за бесценок. Из них сформировал 17 земельных участков. Но что делать с землей сельскохозяйственного назначения? Ничего. Энергичный аферист начал действовать без промедления. Для этого пришлось подтянуть в Ульяновск дополнительных аферистов. В июне 2009 года на территории нашего региона появилось ООО «Монолит» из Самары. А уже 18 марта 2010 года вышло Постановление Правительства Ульяновской области № 98 «П». Благодаря этому документу, сельхозугодия утратили свой бессрочный статус и незамедлительно вошли в границы села Архангельское. После чего голое поле превратилось в участки, предназначенные под жилищное строительство. Возможно, благодарный Антурия поставил членам Правительства нашего региона не один ящик грузинского коньяка. Получается, что официальные должностные лица, призванные защищать интересы региона, развязали руки мошенникам. В 2011 году ООО «Монолит» продает свой надел пяти коммерческим фирмам из Самары: Меркурий, Ладога, Глобл, Аркада, Абсолют. Судя по всему, это были фирмы – однодневки: в мае 2011 года они дружно купили землю, а в июне того же года, уже продали ее гражданке из Самары, Ольге Шаповаловой. Новую владелицу участков никто не видел в глаза, зато эта барышня, чужими руками, быстро оформила землю в собственность и провела межевание. В результате на свет появились аж 2135 земельных участков, а уже в июле 2011 года неизвестная гражданка заключила агентский договор с ООО «Зенит», который от своего имени начал распродавать чердаклинские наделы по 15 тысяч рублей за сотку.

Главная тайна аферы

Граждане, клюнувшие на земельные участки, раздаваемые за бесценок Антурией, не подозревали, что попали в ловушку. Не особо интересуясь «видом разрешения на использование» приобретенных наделов, 800 новых владельцев приобрели кота в мешке. Никакого индивидуального жилищного строительства на участках по закону быть не может. Земельный Кодекс для таких целей диктует свои условия: прежде чем граждане вознамерятся возводить дома, на этой территории должны бесплатно появиться объекты инфраструктуры: водопровод, газопровод, канализация и прочие коммуникации. Без всего этого, земли близ села Архангельское, официально являются территорией для освоения жилищного строительства. А это уже другая песня: огромный участок предполагает строительство жилого микрорайона, где вместе с домами будут возводиться объекты инфраструктуры. И счастливые обладатели новых квартир не будут ломать голову, из какого колодца напиться. Согласно букве закона, Антурий должен был бы обеспечить такое же счастливое будущее своим покупателям, вознамерившимся построить дома на купленных участках. Но он, видимо, посчитал, что закон соблюдать необязательно: строить водопровод, тянуть газ и обустраивать слив и все это делать бесплатно? И только потом продавать участки под индивидуальное строительство? Антурий впарил землю людям, которым чиновники поселка Мирный справедливо не дают и не могут дать разрешение на строительство. Потому что хорошо понимают, нельзя ставить телегу впереди лошади. Тем, кто собирается в поле возвести дома, предстоит понести колоссальные затраты на газ, воду и канализацию. К этому времени, Гия Антурий, уже всем помашет ручкой. Офис его фирмы в обыкновенной квартире жилого дома говорит сам за себя.

Ольга АЛЕКСЕЕВА

Social Like